Bagi mereka yang mencari peluang Hipotek Irlandia dalam program Hipotek Pembeli Pertama Kali, prospek harus dipersiapkan untuk memenuhi beberapa kriteria sebelumnya. Sebelum rencana pembayaran hipotek dapat ditetapkan berdasarkan kriteria ini, pemberi pinjaman mencari kebiasaan belanja yang wajar untuk setiap individu atau pasangan. Oleh karena itu, jika seseorang memiliki jumlah minimum pinjaman pribadi, hal ini akan membantu pemohon untuk mendapatkan pinjaman dalam rencana First Time Buyer Mortgage. Sebaliknya, skema pinjaman jangka pendek dapat merugikan pasangan atau individu yang ingin memperoleh rumah pertama mereka. Hal ini terutama berlaku bagi mereka yang ingin meminjam tingkat hipotek maksimum untuk calon rumah kamartoto.
Selain itu, pembayaran sewa juga dilihat untuk orang yang ingin meminjam di wilayah Irlandia. Jika individu atau pasangan ingin memenuhi kriteria program pembeli rumah, maka riwayat pembayaran sewa juga akan dipertimbangkan. Artinya, pasangan atau individu harus menunjukkan bahwa mereka membayar sewa tepat waktu dan teratur.
Selain itu, pemberi pinjaman hipotek di Irlandia juga melihat sejarah tabungan. Mereka yang mencari peluang Hipotek Irlandia harus menjamin penumpukan tabungan yang stabil sebagai salah satu kriteria program Hipotek Pembeli Pertama Kali.
Kriteria lain yang akan diperhatikan oleh pemberi pinjaman adalah keamanan pekerjaan. Mereka ingin mengetahui apakah calon klien Mortgage Ireland memiliki posisi kerja penuh waktu dan/atau permanen. Lamanya pekerjaan saat ini juga akan dipertimbangkan, serta pekerjaan sebelum pekerjaan tersebut dilakukan. Banyak pemberi pinjaman juga akan mempertimbangkan sektor ketenagakerjaan, terutama pada saat resesi.
Pemberi pinjaman ingin mengetahui apakah pendapatan pasangan atau individu tersebut berasal dari upah pokok, atau apakah sumber pendapatan penting lainnya berasal dari sumber lain. Apakah ada peluang bagi individu atau pasangan untuk menerima bayaran lembur atau memperoleh bonus selama mereka bekerja saat ini atau komisi apa pun yang diterima secara wajar dalam gaya hidup individu atau pasangan tersebut. Bisakah ada penghasilan tambahan yang dijamin?
Riwayat kredit dan gaya hidup juga akan dilihat untuk prospek Hipotek Irlandia dalam peluang Hipotek Pembeli Pertama Kali. Riwayat kredit harus dijaga dengan baik dan terkini dan juga harus berisi saldo kartu kredit yang lebih kecil dan riwayat kredit yang bersih. Selama pemeriksaan gaya hidup, pemberi pinjaman akan menerapkan calon hipotek ke rekening individu atau pasangan untuk melihat bagaimana penerapannya. . Akankah individu atau pasangan memiliki sisa uang pada akhir bulan setelah semua rekening dibayar? Apakah individu atau pasangan menghabiskan banyak uang untuk berjudi atau makan di luar selama sebulan?
Penting untuk dicatat bahwa beberapa pemberi pinjaman bersifat fleksibel dan dapat menggantikan bentuk-bentuk kriteria tertentu tergantung pada bobot faktor-faktor penting lainnya dalam sejarah pasangan atau individu, dan jika suatu bidang tidak memenuhi kriteria standar, maka ada juga peluang untuk membawa di penjamin lainnya. Meski begitu, mereka yang membutuhkan pinjaman tidak boleh bergantung sepenuhnya pada penjamin untuk memenuhi kriteria hipotek Irlandia, karena beberapa bobot masih akan diterapkan pada sejarah dan status kredit mereka saat ini untuk meminjam apa yang diinginkan. Semua aspek ini akan diukur untuk pembukaan pinjaman Hipotek Irlandia dalam rencana Hipotek Pembeli Pertama Kali.